租赁合同

【必备】租赁合同锦集九篇

随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的租赁合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

煤 场 租 赁 合 同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条 出租煤场情况和租赁用途

1—1 甲方将坐落在的煤场一处，煤场内的建筑物有 。在以下合同中简称煤场，煤场就包括建筑物和设备。煤场的主要用途是存煤、选美、销售煤炭等等，如果乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。

1—2 乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。 1—3 该煤场建筑物和设备的使用范围、条件和要求，不得改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，使用性质，乙方租赁期到，由甲方检验合格后，乙方方可撤离。

第二条 交付日期和租赁期限

2—1 与年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期为 年。 2—2 租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和期限

3—1）。 3—2 租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金应提前2个月付清，以此类推，未按期支付租金的，视为自动放弃。

第四条 保证金和其他费用

4—1 租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。

4—2 甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。

4—3 该煤场地磅检验校验费用第一年由甲方承担，其余两年由乙方承担。

4—4 甲方负责给乙方树立路牌，乙方可对外以甲方煤场的名义经营。

第五条 煤场使用要求和维修责任

5—1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该煤场及其附属设施，应及时发现该煤场及其附属设施有损坏或故障，乙方在租赁期间，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责维修。

5—2 租赁期间，甲方对该房屋进行检查、养护、应提前三日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

5—3 乙方另需增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的统一，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，及其维修责任乙方承担。

5—4 甲方在此煤场的房屋、设备设施的债权债务由甲方自己承担。

第六条 煤场返还时的状态

6—1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】返还该煤场，未经甲方同意逾期返还每场的，每逾期一日，乙方应按照每日违约金500元支付甲方该煤场占用期间的使用费。

6—2 乙方返还该煤场应符合正常使用后的状态。返还时，经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第七条 转租、转让和交换

7—1 租赁期内，乙方可以将该煤场部分转租给他人，必须实现征得甲方的书面同意。不得擅自出租。

7—2 租赁期内，乙方将该煤场转让给他人承租会与他人承租的煤场进行交换，必须事先征得甲方书面同意，方可进行。甲方必须退还乙方剩余租期的租金，转租或交换后，该煤场承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同

第八条 解除本合同的条件

8—1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙

方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任：

（一） 该煤场占用范围内的土地使用权乙方提前收回的；

（二）该煤场因社会公益事业被依法征用的；

（三）该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的；

（四）该煤场由于政府行为不能继续经营的；

8—2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同

的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该煤场，经乙方催告后10日内仍未交付的；

（二）乙方未征得甲方同意改变煤场使用用途；

（三）因乙方原因造成煤场内建筑物、设备、附属设备损坏的；

（四）乙方擅自转租该煤场、转让该煤场承租权或他人交换各自承租的煤场的；

（五）乙方擅自把甲方煤场设备专卖或转换的；

（六）乙方逾期不支付租金超过5天的；

（七）乙方非法经营，执法部门追究责任的；

（八）甲方违反本合同第四条4—2款的。

第九条 违约责任

9—1 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前3个月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失，本合同终止。

9—2 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求改变建筑物或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋现状】或【赔偿损失】。

第十条 解决争议的方式

10—1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

10—2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择呼和浩特市所辖人民法院解决；

第十一条 其他条款

11—1 本合同自双方签字之日起生效。

11—2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11—3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

11—4 本合同连同附件一式四份。其中：甲、乙双方各执两份均具有同等效力。

补充条款1、乙方在租赁煤场期间，如发生设备丢失，由乙方负责原价赔偿。

2、乙方在租赁煤场生产、经营过程中，如发生人员伤亡事故，由乙方承担责任。

……此处隐藏10450个字……，但应支付试用期的租赁费、管理费；

4、有解除租赁和中止与甲方合作的权利，同时应按下列标准向派遣人员支付离职费；

1）已过试用期且租赁不超过一年的派遣人员，离职费相当于一个月的工资；

2）租赁超过一年不超过两年的派遣人员，离职费相当于两个月的工资；

3）以后每增加一年租赁期，即递增相当于一个月工资的离职费，离职费最高不超过十二个月的工资。

乙方解除租赁应提前30日以书面形式通知甲方和派遣人员，否则除离职费外，还应分别向甲方支付一个月的租赁费和向派遣人员支付一个月的工资。以上工资以解除派遣人员的上月工资为准。

派遣人员属于第三章第五条第六款、第七款情形的，不得依据上述条款解除本协议；

5、如果派遣人员因违法法律、法规被乙方解除租赁或派遣人员提出解除租赁，乙方可不支付本章第六条第四款所规定的离职费；

6、派遣人员严重违反乙方的合法规章制度（此规定对派遣人员和甲方应该是公开的）有确凿证据的，乙方可书面向甲方提出，甲方确认后乙方可中止租赁且可不支付本章第六条第四款规定的离职费；

7、可与派遣人员另签协议，但该协议不得违反国家法律、法规和规章及本协议条款，且应向甲方公开该协议；

8、有权对甲方违反本协议有关条款的行为提出书面意见，进行交涉。甲方应在收到乙方书面意见后十个工作日内，以书面形式回复乙方。

第四章 费用及结算

第七条 在租赁期间，如遇国家相关机构颁布新规定需调整住房公积金比例和社会保险缴费比例、险种或基数的，甲方有权单方面按其规定进行调整，租赁费第二条中第3、4项金额自调整之月起按新缴费金额计算，乙方在收到甲方通知后应自甲方调整之月起按调整后的金额付费。

第八条 在租赁期内，派遣人员的租赁费以及因乙方解除租赁而需支付的离职费等，乙方须当月5日前向甲方支付。对于经甲方认可的具有正当理由的延迟付款，甲方有权要求乙方每延迟一日按应付款的千分之五向甲方支付滞纳金。

第九条 租赁协议终止，乙方即不再向甲方支付租赁费。

第五章 争议与仲裁

第十条 因履行本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决，经协商后仍不能解决的，任何一方均可向_________劳动仲裁委员会申请仲裁。

第十一条 在本协议履行过程中，如乙方与派遣人员发生劳动争议，应通过甲方调解解决。

第十二条 在本协议履行过程中，凡因派遣人员与乙方争议事宜引起的人事或劳动仲裁或法院诉讼的，并使甲方成为争议或诉讼当事人的，甲方可指定乙方作为甲方的代理人之一与甲方共同参加仲裁或诉讼活动。

第六章 其它

第十三条 本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商或根据国家有关法律、法规和规章另行制定补充协议约定。

第十四条 本协议条款内容如与国家法律或政策相抵触的、或者因法律、政策的变更而不一致时，应以法律或政策规定为准。

第十五条 本协议所涉及的派遣人员姓名、岗位、租赁期、租赁费等均在双方签订的《租赁约定》（附件）中体现，上述附件为本协议不可分割的组成部分并具有同等法律效力。

第十六条 本协议自双方签字之日起生效（应届生自与甲方签定三方协议起生效），有效期至租赁截止期。

第十七条 本协议于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份。甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

甲方代表签字（盖章）_________ 乙方代表签字（盖章）_________

合法注册地点：_________ 合法注册地点：_________

人民币开户银行：_________ 工商登记号：_________

户名：_________

帐号：_________

电话：_________ 电话：_________

传真：_________ 传真：_________

邮编：_________ 邮编：_________

电子信箱：_________ 电子信箱：_________

网址：_________ 网址：_________

签约时间：_________年___月___日 签约时间：_________年___月___日

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

甲方签章(出租方)：_________________乙方签章(承租方)：____________________

电话：___________________________电话：___________________________________

_______年____月____日